Woningwaarde van Dollard 61 Veendam is
€ 325.000 - 378.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dollard in Veendam ligt deze bijzondere en ruime woning. Dollard 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 347 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dollard. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dollard 61 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 347 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dollard 61 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Dollard 61 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dollard en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dollard 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 332.334
- Woningwaarde jaartrend +5.3%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dollard 61 in Veendam ligt tussen de 325.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 56.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dollard. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dollard 61? Bekijk het complete waarderapport.