logo Huispedia

Rietboersweg 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rietboersweg 2 7661 RR Vasse

Realistische woningwaarde € 772.000 - 944.000 Let op, groot perceel
Wonen 241 m2
Perceel 7.864 m2
Energie G

Gelegen aan de Rietboersweg in Vasse ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Rietboersweg 2 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.864 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Vasse, dan ben je hier aan het juiste adres. Rietboersweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Vasse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vasse, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 241 m2
  • Perceeloppervlakte 7864 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietboersweg 2 in Vasse

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.864 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 772.000 - 944.000
+7.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rietboersweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietboersweg 2 in Vasse ligt tussen de 772.000 en 944.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietboersweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietboersweg 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietboersweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vermolenweg 49
Vermolenweg 49 Geesteren
51%
205 m² -36 m²
9000 m² +1136 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tichelweg 17
Tichelweg 17 Albergen
38%
184 m² -57 m²
9275 m² +1411 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ootmarsumseweg 24
Ootmarsumse. 24 Harbrinkhoek
33%
204 m² -37 m²
4420 m² -3444 m²
vrijstaande woning
€ 685.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vermolenweg 62
Vermolenweg 62 Langeveen
25%
154 m² -87 m²
3370 m² -4494 m²
vrijstaande woning
€ 759.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 9 recent verkochte woningen Bekijk alle 9 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 87,- /mnd

WOZ Rietboersweg 2

De WOZ-waarde van Rietboersweg 2 is 690.000 euro. en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rietboersweg 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietboersweg 2 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 15,70 km
Bushalte 1,34 km
Centrum 2,02 km
Snelweg afrit 15,18 km
Supermarkt 1,97 km
Kinderopvang 2,26 km
Basisonderwijs 2,25 km
Voortgezetonderwijs 5,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 477.094

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+11.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietboersweg 2.