Lindenlaan 7, Valkenburg
314 m²
410 m² perceel
7 kamers
€ 995.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Sittarderweg 1-D 6301 GC Valkenburg
Realistische woningwaarde
€ 762.000 -
913.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
294 m2
Bouwjaar
2006
Gelegen in Valkenburg ligt deze fraaie en ruime woning aan de Sittarderweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en is gebouwd in 2006.
Sittarderweg 1-D is gelegen in de buurt Broekhem Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 762.000 - 913.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 294 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sittarderweg 1-D in Valkenburg
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 762.000 -
913.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sittarderweg 1-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sittarderweg 1-D in Valkenburg ligt tussen de 762.000 en 913.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sittarderweg 1-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Grachtstraat 50-B
Schin op Geul
73%
255 m²
-39 m²
455 m²
+455 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
mrt 2024
Wilhelminal. 61
Valkenburg
70%
206 m²
-88 m²
144 m²
+144 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Oud-Valkenb. 26
Schin op Geul
59%
222 m²
-72 m²
273 m²
+273 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
mrt 2023
Oud-Valkenb. 34
Schin op Geul
62%
248 m²
-46 m²
585 m²
+585 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 340.000
feb 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sittarderweg 1-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sittarderweg 1-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,44 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
