Woningwaarde van Nieuweweg 76 Valkenburg is
€ 852.000 - 977.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
474m²
520m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nieuweweg in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Nieuweweg 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 474 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 189% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuweweg 76 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Nieuweweg 76 is 165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 81.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
474m²
520m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nieuweweg 76 in Valkenburg ligt tussen de 852.000 en 977.000 euro. Deze waarde is 185.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuweweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuweweg 76? Bekijk het complete waarderapport.
