In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reinaldstraat 4 Valkenburg is

€ 961.000 - 1.117.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Reinaldstraat 4 6301 EC Valkenburg

383m²

405m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 maart 2024

Vraagprijs

€ 975.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reinaldstraat in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Reinaldstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 383 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 216.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Reinaldstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 55.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Reinaldstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00: Valkenburg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 383 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 405 m2
  • Inhoud 1939 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 6 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reinaldstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 961.000 – 1.117.000
Woningwaarde
+4.23%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26590
Hypotheeksom € 1117000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 1530,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1830,-
Geschatte belasting € 153 /mnd
WOZ Reinaldstraat 4

De WOZ-waarde van Reinaldstraat 4 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reinaldstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Reinaldstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.901
  • Woningwaarde jaartrend +0.41%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 0.32km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 4.16km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 4.41km - Treinstation
Scholen
Basisschool Valkenburg 0.54km - School
Openbare Basisschool Broekhem 1.11km - School
Basisschool Heilig Hart 2.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Reinaldstraat 4 6301 EC Valkenburg

383m²

405m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reinaldstraat 4 in Valkenburg ligt tussen de 961.000 en 1.117.000 euro. Deze waarde is 189.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reinaldstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Reinaldstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.