Woningwaarde van Broekhem 70 Valkenburg is
€ 868.000 - 1.009.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Broekhem 70 6301 HK Valkenburg
444m²
750m²
16
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2025
Bod
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Broekhem in Valkenburg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Broekhem 70 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 444 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Broekhem 70 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00: Valkenburg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 868.000 - 1.009.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 444 m2
- Perceeloppervlakte 750 m2
- Inhoud 1906 m3
- Aantal kamers 16 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broekhem 70 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Broekhem 70 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekhem en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broekhem 70.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.901
- Woningwaarde jaartrend +0.41%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Broekhem 70 6301 HK Valkenburg
444m²
750m²
16
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Broekhem 70 in Valkenburg ligt tussen de 868.000 en 1.009.000 euro. Deze waarde is 85.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekhem. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekhem 70? Bekijk het complete waarderapport.