3572 TT Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vlasstraat in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Vlasstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 133.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Vlasstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlasstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Vlasstraat 1 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlasstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Groen van P. 1-B
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Jasondreef 12
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Pieter de H. 51
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 415.000
Lunenburchd. 23
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Minstraat 33
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Westinghous. 47
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000 k.k.
Prof. Jorda. 64
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 700.000
Minstraat 37
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 900.000
Notebomenla. 79
93 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Concordiast. 19
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Vlasstraat 1 nu tussen € 619.000 en € 720.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlasstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
