Nicolaas Ruychaverstraat 48, Utrecht
93 m²
78 m² perceel
4 kamers
€ 470.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Arubadreef 17 3563 SK Utrecht
Realistische vraagprijs
€ 490.000 -
542.000
Wonen
115 m2
Energie
A
Gelegen in Utrecht ligt deze fraaie en ruime woning aan de Arubadreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2, is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Hip wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Arubadreef 17 is gelegen in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 542.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arubadreef 17 in Utrecht
We kunnen er naast zitten voor Arubadreef 17. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 490.000 -
542.000
+6.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Arubadreef 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arubadreef 17 in Utrecht ligt tussen de 490.000 en 542.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arubadreef 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arubadreef 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arubadreef 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,27 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 3,16 km |
| Snelweg afrit | 3,33 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 340.504
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
