Woningwaarde van 't Zand 32-C Utrecht is
€ 1.902.000 - 2.210.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
't Zand 32-C 3544 NC Utrecht
280m²
3.530m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 't Zand in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. 't Zand 32-C is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.530 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 190.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. 't Zand 32-C is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.902.000 - 2.210.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 280 m2
- Perceeloppervlakte 3530 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Zand 32-C zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.530 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van 't Zand 32-C is 1.581.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 221.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Zand en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van 't Zand 32-C.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 687.601
- Woningwaarde jaartrend +2.3%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.'t Zand 32-C 3544 NC Utrecht
280m²
3.530m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 't Zand 32-C in Utrecht ligt tussen de 1.902.000 en 2.210.000 euro. Deze waarde is 113.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Zand. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 't Zand 32-C? Bekijk het complete waarderapport.