Woningwaarde van Kloosterpark 3 De Meern is
€ 1.100.000 - 1.278.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Kloosterpark 3 3454 HJ De Meern
154m²
4.150m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2023
Vraagprijs
€ 1.500.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kloosterpark in De Meern ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kloosterpark 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.150 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kloosterpark. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kloosterpark 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.100.000 - 1.278.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1886
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 4150 m2
- Inhoud 2950 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterpark 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kloosterpark 3 is 1.260.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 16% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterpark en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kloosterpark 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.134
- Woningwaarde jaartrend +1.57%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kloosterpark 3 3454 HJ De Meern
154m²
4.150m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kloosterpark 3 in De Meern ligt tussen de 1.100.000 en 1.278.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloosterpark. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kloosterpark 3? Bekijk het complete waarderapport.