Maliesingel 57, Utrecht
320 m²
353 m² perceel
9 kamers
€ 2.000.000
Hoog in de markt
Zandweg 78-A 3454 JW De Meern
€ 1.725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.872.000 -
2.076.000
Let op, groot perceel
Wonen
302 m2
Perceel
3.475 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een TOP locatie aan de Zandweg in De Meern met uitzicht op de Leidse Rijn, ligt deze zeer royale vrijstaande woning met 302 m2 woonoppervlakte op een perceel van maar liefst 3.475 m2!
De woning heeft zeer veel potentie door de vele vierkante meters, het voeren van een praktijk en/of kantoor aan huis, dubbele bewoning, mantelzorg, of gewoon een groot gezin huisvesten behoren allemaal tot de mogelijkheden.
• Woonoppervlakte: 302 m2
• Perceeloppervlakte: 3.475 m2
• 9 kamers, waarvan 3 slaapkamers (4 á 5 slaapkamers eenvoudig te creëren)
• Inpandige garage én twee externe garages
• De woning dient intern gemoderniseerd te worden (enkele impressies toegevoegd)
• Zeer veel potentie, diverse indelingsmogelijkheden
• Multifunctionele woning – dubbele bewoning, kantoor / praktijk aan huis mogelijk
Rust, privacy en héél veel ruimte: een perceel van maar liefst 3475 m²! Deze riante, landelijke woning met uitzicht over de Leidse Rijn biedt een zee aan mogelijkheden.
Het huis heeft drie ruime verdiepingen: een souterrain, begane grond (die wat hoger is gelegen) en een 1e verdieping. Momenteel is de begane grond ingericht met een ruime woonkamer en keuken, die in contact staan met twee grote, verhoogde terrassen, die prachtig uitzicht bieden op de riante, groene tuin. Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer en badkamer. Het souterrain is ingericht met een bijkeuken, hobbyruimte, garage, twee bergingen en een badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en grote opbergzolder.
Het huis heeft een lang oprit, staat op ruime afstand van de straat. De Zandweg is een rustige, groene straat met prachtige, karakteristieke huizen, gelegen aan de Rijn. Het centrum van De Meern ligt op steenworp afstand. Hier bevinden zich diverse winkels, supermarkten, eetgelegenheden, scholen en gezondheidscentra. Tevens ligt het uitgestrekte Maximapark op korte afstand. Het historische stadshart van Utrecht ligt op ca. 20 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A2 en A12.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 302 m²
- Perceeloppervlakte: 3.475 m2
- Bouwjaar: omstreeks 1978
- Dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie
- Uitzicht op de Leidse Rijn
- Ruim souterrain met bijkeuken, kantoor, garage, badkamer en toilet
- Drie badkamers en vier toiletten
- Twee verhoogde terrassen aan huis
- Diepe eigen oprit, meerdere parkeerplaatsen op eigen grond
- Drie garages waarvan één inpandig in het souterrain
- Airco installatie aanwezig
- Woning met vele mogelijkheden
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing.
Interesse in deze unieke woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging samen met uw NVM aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.712
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 302 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 3475 m2
- Inhoud 1304 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandweg 78-A in De Meern
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.475 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.872.000 -
2.076.000
+7.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.725.000
€ 5.712/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandweg 78-A in De Meern ligt tussen de 1.872.000 en 2.076.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandweg 78-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilhelminal. 11-C
Vleuten
67%
236 m²
-66 m²
1525 m²
-1950 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
jan 2024
Rijksstraat. 11
Utrecht
74%
330 m²
+28 m²
3630 m²
+155 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandweg 78-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-05-2024
Te koop
€ 1.725.000
Door makelaar
15-05-2021
Verkocht
14-04-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
86,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 103,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandweg 78-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandweg 78-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,00 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 1,67 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 746.608
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandweg 78-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandweg 78-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandweg 78-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandweg 78-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus