logo Huispedia

Groenedijk 72

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Groenedijk 72 3544 AB Utrecht

Realistische vraagprijs € 1.159.000 - 1.221.000
Wonen 148 m2
Perceel 891 m2
Kamers 4

Gelegen in Utrecht ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Groenedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 891 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel B.

Hip wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Groenedijk 72 is gelegen in de buurt Langerak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1963
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 891 m2
  • Inhoud 568 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenedijk 72 in Utrecht

We kunnen er naast zitten voor Groenedijk 72. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 891 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.159.000 - 1.221.000
+5.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groenedijk 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groenedijk 72 in Utrecht ligt tussen de 1.159.000 en 1.221.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenedijk 72.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Woerdlaan 22
Woerdlaan 22 De Meern
73%
136 m² -12 m²
521 m² -370 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 675.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
't Zand 7
't Zand 7 Utrecht
69%
153 m² +5 m²
534 m² -357 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 899.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Meerndijk 21
Meerndijk 21 De Meern
62%
142 m² -6 m²
499 m² -392 m²
hoekwoning
€ 589.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Castellumlaan 21
Castellumla. 21 De Meern
59%
147 m² -1 m²
372 m² -519 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

61,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenedijk 72 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenedijk 72 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,32 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 4,44 km
Snelweg afrit 1,32 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 530.725

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenedijk 72.