Adelboldstraat 9, Utrecht
72 m²
144 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Walter Kollolaan 166 3543 HR Utrecht
€ 585.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 573.000 -
633.000
Wonen
114 m2
Perceel
125 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij klaar om jouw nieuwe woning te bezichtigen? Stop dan nu met zoeken, want dit is een fantastische kanshebber! Deze mooie eindwoning in Terwijde heeft het allemaal, misschien zelfs nog een beetje meer!
Door de meters hoge ramen in de woonkamer is dit huis met trots geweldig te noemen. De open keuken is voorzien van alle gemakken en elke keuken prins(es) zal het een waar feestje vinden om hier te koken. Niet te vergeten natuurlijk de tuin op het zuiden, de drie ruime slaapkamers, de fijne badkamer en de lichte vide. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats naast het huis.
Het huis is gelegen in Terwijde. Deze wijk is ruim opgezet en er is veel groen rond het huis. Er zijn voldoende parkeerplekken in de wijk en mocht je een elektrische auto bezitten dan zijn er laadpalen naast het huis. De hond uitlaten kan in het naast gelegen Waterwinpark en boodschappen doe je in winkelcentrum Terwijde. De woning is uitstekend met de auto te bereiken, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A2 en de A12. Voor fietsers is Terwijde ook zeer geschikt, met goed onderhouden fietspaden die de buurt verbinden met het stadscentrum van Utrecht. Op loopafstand bevinden zich verschillende bushaltes met frequente diensten die je verbinden met het centrum van Utrecht. Treinstation Utrecht Terwijde is slechts drie minuten fietsen. Vanaf dit station ben je binnen zeven minuten op Utrecht Centraal. Zie je jezelf al wonen in dit heerlijk lichte huis? Bel ons dan snel voor een bezichtig!
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast met stadsverwarming, toilet met fontein, woonkamer met enorme raampartijen, onder de trap is een kast. De woonkamer met open keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, deur naar achtertuin, ruime tuin met tuinverlichting en schuur met elektra. Naast de woning is de eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast en zeer lichte vide. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, badkamer met wasbak, badkamermeubel, toilet, kast, inloopdouche en radiator. Bergkast met wasmachineaansluiting op de overloop, een grote inbouwkast en slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Zeer lichte eindwoning met enorme raampartijen aan de achterzijde (zeven meter hoog);
- Gehele woning heeft een luxe uitstraling en eerste verdieping is voorzien van een nieuwe visgraat laminaatvloer (2024);
- Energiezuinige woning (energielabel A) uit 2003;
- Begane grond voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Meterkast voorzien van zes groepen;
- Glasvezel voor snel internet aanwezig;
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden;
- Eigen parkeerplaats naast het huis, grond is eigendom van de gemeente (erfdienstbaarheid);
- Woning is gelegen op erfpachtgrond en deze is eeuwigdurend afgekocht (voorwaarden 1989);
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering, ouderdomsclausule en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 573.000 - 633.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 421 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 30m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walter Kollolaan 166 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 573.000 -
633.000
+5.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 5.132/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Walter Kollolaan 166 in Utrecht ligt tussen de 573.000 en 633.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walter Kollolaan 166.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Walter Kollolaan 166 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
16-02-2024
Te koop
04-03-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Walter Kollolaan 166 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walter Kollolaan 166 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 3,02 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walter Kollolaan 166.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walter Kollolaan 166 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walter Kollolaan 166 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Walter Kollolaan 166 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus