141 m² wonen

135 m² perceel

6 kamers

Harry Banninkstraat 81 3543 CG Utrecht

141 m²

wonen

135 m²

perceel

kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 675.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

56 m²

Tuin

€ 814.000 – 946.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.787/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

36 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 4.787) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.988/m²)
Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Welkom aan de Harry Banninkstraat 81! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2005 combineert ruimte, wooncomfort en een moderne afwerking tot een heerlijk gezinshuis waar je direct kunt intrekken. Met een uitgebouwde woonkamer, een vernieuwde keuken uit 2022, maar liefst vijf slaapkamers, een dakkapel op de tweede verdieping, acht zonnepanelen én een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. De verzorgde afwerking en praktische indeling maken dit een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft.

De woning ligt in de populaire wijk Terwijde in Leidsche Rijn, een jonge en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Utrecht Terwijde ligt dichtbij en de A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je rustig en kindvriendelijk, met het bruisende centrum van Utrecht binnen handbereik.

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de extra leefruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele zit en eetkameropstelling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier is.
Vanuit de woonkamer stap je de verzorgde achtertuin in. De tuin ligt op het oosten, waardoor je een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich de toegang tot het mandelige achterterrein met de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Ook bevindt zich op deze verdieping een praktische bergkast voor extra opslagruimte.

Tweede verdieping:
Dankzij de royale dakkapel met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen is de tweede verdieping optimaal benut. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig. Verder beschikt deze verdieping over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte ca. 141 m2;
- Energielabel A;
- Keuken volledig vernieuwd in 2022;
- Vijf slaapkamers;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (jaarlijkse VvE-bijdrage ca. € 156,-)

- Oplevering in overleg, bij voorkeur september 2026.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 814.000 - 946.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 2005
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 141 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 500 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 56m² (op het oosten)
Voortuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Harry Banninkstraat 81 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

26-06-2026 · Beumer makelaars Vleuten-De Meern-Leidsche Rijn

Te koop

€ 675.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harry Banninkstraat 81 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 814.000 – 946.000

Woningwaarde

€ 675.000

Vraagprijs Onder de waarde

+3.77%

Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 880.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Henri Matis. 26

Vraagprijs € 698.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Musicalkade 37

Vraagprijs € 795.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Harry Banni. 79

Vraagprijs € 615.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

21850

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 880000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Utrecht

OZB € 546,- / jaar

Afvalheffing € 304,- / jaar

Rioolheffing € 228,- / jaar

Totaal per jaar € 1078,-

Geschatte belasting € 90 /mnd

WOZ Harry Banninkstraat 81

De WOZ-waarde van Harry Banninkstraat 81 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harry Banninkstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Harry Banninkstraat 81.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Leidsche Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

71 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
Utrecht Terwijde 0.94 km · Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.72 km · Treinstation
Maarssen 3.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 696.368
Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
Gezinnen met kinderen 43%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

MelvinDeMakelaar

Musicalkade 19, Utrecht

155 m² 166 m² perceel 5 kamers

€ 745.000 Onder de waarde

Makelaarsland

Robert Stolzlaan 24, Utrecht

144 m² 295 m² perceel 4 kamers

€ 749.500 Onder de waarde

Grifhorst Makelaardij

Burt Bacharachstraat 121, Utrecht

130 m² 138 m² perceel 5 kamers

€ 750.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Harry Banninkstraat 81 in Utrecht ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harry Banninkstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harry Banninkstraat 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Harry Banninkstraat 81 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harry Banninkstraat 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harry Banninkstraat 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Harry Banninkstraat 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Harry Banninkstraat 81 3543 CG Utrecht

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus