Mauritslaan 23, De Meern
176 m²
472 m² perceel
5 kamers
€ 835.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rudolf Kattnigghof 13 3543 HP Utrecht
Realistische vraagprijs
€ 725.000 -
812.000
Wonen
141 m2
Energie
A
Gelegen in Utrecht ligt deze prachtige en ruime woning aan de Rudolf Kattnigghof. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m2, is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Leuk wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Rudolf Kattnigghof 13 is gelegen in de buurt Terwijde-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 725.000 - 812.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rudolf Kattnigghof 13 in Utrecht
We kunnen er naast zitten voor Rudolf Kattnigghof 13. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 725.000 -
812.000
+5.5%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rudolf Kattnigghof 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rudolf Kattnigghof 13 in Utrecht ligt tussen de 725.000 en 812.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rudolf Kattnigghof 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Walter Koll. 171
Utrecht
84%
114 m²
-27 m²
121 m²
+121 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Richard Rod. 13
Utrecht
74%
183 m²
+42 m²
245 m²
+245 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rudolf Kattnigghof 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rudolf Kattnigghof 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,75 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 2,79 km |
| Snelweg afrit | 1,28 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
