Boccacciopad 3 3543 BS Utrecht

Je woont hier in een prachtig afgewerkte, uitgebouwde gezinswoning in de geliefde woonwijk Terwijde. De woning ligt aan een rustige, autovrije straat waar kinderen onbezorgd voor de deur kunnen spelen, een ideale plek voor gezinnen die comfort en veiligheid zoeken.

De woning valt direct op door de verzorgde afwerking en de heerlijke lichtinval vanuit de tuin, die perfect op het zuiden is gelegen. Alles wat je nodig hebt, vind je op loopafstand: het Waterwinpark, het Máximapark, scholen, kinderopvang, een speeltuin, de bibliotheek, het gezondheidscentrum, winkelcentrum Terwijde én het NS-station (binnen 10 minuten in Utrecht Centraal). Ook winkelcentrum Leidsche Rijn ligt praktisch om de hoek.

Begane grond
Je komt binnen in een ruime en uitnodigende entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer binnen met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en heeft dankzij de uitbouw een indrukwekkende lengte van bijna 11 meter. Hierdoor is een royale en comfortabele leefruimte ontstaan, perfect voor gezellige avonden en lange eettafels. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een praktische berging en een achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers van circa 16, 8 en 6 m². De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, ligbad, wastafel en een zwevend toilet.

Zolder
Op de zolderverdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer van circa 18 m², waarbij de wasruimte netjes is weggewerkt in een kast. Aan de achterzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer van ongeveer 12 m². Achter de schotten aan beide zijden is bovendien meer dan voldoende bergruimte aanwezig.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 134 m²;
- Energielabel A;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Gunstige ligging t.o.v. scholen, winkelcentrum, station en uitvalswegen;
- Zeer kindvriendelijke buurt;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming;

Oplevering in overleg, bij voorkeur vanaf september 2026.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Toon meer Toon minder