Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leo Fallplantsoen in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Leo Fallplantsoen 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Leo Fallplantsoen 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Leo Fallplantsoen 16 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leo Fallplantsoen en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leo Fallplantsoen 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leo Fallplantsoen 16 in Utrecht ligt tussen de 828.000 en 962.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leo Fallplantsoen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leo Fallplantsoen 16? Bekijk het complete waarderapport.
