logo Huispedia

Arnoldusguldenhof 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Arnoldusguldenhof 13 3541 GJ Utrecht

Realistische vraagprijs € 573.000 - 679.000
Wonen 110 m2
Energie A+++

Gelegen in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Arnoldusguldenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2, is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.

Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Arnoldusguldenhof 13 is gelegen in de buurt Leeuwesteyn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2020
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arnoldusguldenhof 13 in Utrecht

We kunnen er naast zitten voor Arnoldusguldenhof 13. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 573.000 - 679.000
+5.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Arnoldusguldenhof 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Arnoldusguldenhof 13 in Utrecht ligt tussen de 573.000 en 679.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arnoldusguldenhof 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Galjoenstraat 83
Galjoenstra. 83 Utrecht
88%
107 m² -3 m²
108 m² +108 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kalmoesweg 10
Kalmoesweg 10 Utrecht
86%
130 m² +20 m²
115 m² +115 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerrieweg 26
Kerrieweg 26 Utrecht
86%
117 m² +7 m²
108 m² +108 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Barkasstraat 46
Barkasstraat 46 Utrecht
86%
113 m² +3 m²
86 m² +86 m²
tussenwoning
€ 498.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arnoldusguldenhof 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arnoldusguldenhof 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,35 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 3,75 km
Snelweg afrit 1,17 km
Supermarkt 1,31 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 1,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 739.106

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arnoldusguldenhof 13.