Oudegracht 10-B 3511 AM Utrecht
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
582.000
Wonen
76 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Grijp nu de kans om dit prachtige rijksmonument aan de Oudegracht in het centrum van Utrecht te bezichtigen! Dit bijzondere en volledig gerenoveerde tweekamerappartement is gelegen op één van de mooiste locaties en aan een van de meest geliefde grachten van Utrecht.
Door de moderne afwerking biedt dit appartement een perfecte balans tussen historische allure en hedendaags comfort. Authentieke details zijn bewaard en in combinatie met moderne luxe verworven tot één samenhangend geheel.
Op steenworp afstand vind je een overvloed aan gezellige restaurants, cafés en winkels, evenals bezienswaardigheden zoals het Domplein en de Catharijnekerk. Het NS centraal station is ook op zeer korte loopafstand bereikbaar.
Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak om dit schitterende appartement te komen bezichtigen!
Indeling
Via een gedeelde hal op de begane grond bereikt u uw eigen voordeur op de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u aan de linkerzijde een bergkast met CV-ketel aan.
De woonkamer met open keuken is erg ruim opgezet en is door de mooie hoogte een prettige ruimte. De balken geven veel authenticiteit en charme aan deze ruimte. De strak gestuukte wanden, de eiken houten vloer, de grote raampartij met zicht over de Oudegracht en de eerder genoemde hoogte geven veel charme aan deze ruimte.
De moderne keuken is voorzien van alle wensbare apparatuur en is uitgerust in een neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven.
Naast de keuken heeft u toegang tot de tweede hal welke verbonden is met het separate toilet, een bergkast en de slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Zowel het toilet als de badkamer zijn luxe uitgevoerd en strak afgewerkt.
Vanuit de slaapkamer heeft u schitterend uitzicht over de stad Utrecht. De slaapkamer biedt tevens toegang tot de riante vide voor extra bergruimte.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte van 76 m²;
-Recentelijk volledig gemoderniseerd, voorzien van een moderne en luxe afwerking;
-Gelegen aan één van de mooiste grachten van Utrecht;
-Alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar;
-Energielabel C, geldig tot en met 22-09-2032;
-In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.513
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 289 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudegracht 10-B in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 527.000 -
582.000
+7.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 6.513/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudegracht 10-B in Utrecht ligt tussen de 527.000 en 582.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudegracht 10-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudegracht 10-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudegracht 10-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,04 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,77 km |
Snelweg afrit | 3,50 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 824.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudegracht 10-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus