Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Oudegracht 10-A 3511 AM Utrecht
€ 495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 505.000 -
559.000
Wonen
67 m2
Balkon
48 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Grijp nu de kans om dit prachtige rijksmonument aan de Oudegracht in het centrum van Utrecht te bezichtigen! Dit volledig gerenoveerde tweekamerappartement met riant dakterras is gelegen op één van de mooiste locaties en aan een van de meest geliefde grachten van Utrecht.
Door de moderne afwerking biedt dit appartement een perfecte balans tussen historische allure en hedendaags comfort. Authentieke details zijn bewaard en in combinatie met moderne luxe verworven tot één samenhangend geheel.
Op steenworp afstand vind je een overvloed aan gezellige restaurants, cafés en winkels, evenals bezienswaardigheden zoals het Domplein en de Catharijnekerk. Het NS centraal station is ook op zeer korte loopafstand bereikbaar.
Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak om dit schitterende appartement met riante buitenruimte te komen bezichtigen!
Indeling
Via een gedeelde hal op de begane grond bereikt u uw eigen voordeur op de eerste verdieping. Achter de deur bevindt zich een hal met een bergkast en wasmachine aansluiting. De hal geeft toegang tot de riante woonkamer.
De woonkamer met open keuken is erg ruim opgezet. De originele vloerbalken vallen hier meteen op. De strak gestuukte wanden, de eiken houten vloer, de grote raampartij met zicht over de Oudegracht en de originele schouw geven veel charme aan deze ruimte.
De moderne keuken is voorzien van alle wensbare apparatuur en is uitgerust in een neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tweede hal welke verbonden is met het separate toilet en de slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Zowel het toilet als de badkamer zijn uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
De eyecatcher van dit appartement is te bereiken via de slaapkamer. Het dakterras is riant en geeft een fraai stedelijk uitzicht. Hier kunt u heerlijk van alle rust in de zon genieten, terwijl het stadsleven zich letterlijk om de hoek bevindt!
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte van 67 m², dakterras van 48 m²;
-Recentelijk volledig gemoderniseerd, voorzien van een moderne en luxe afwerking;
-Gelegen aan één van de mooiste grachten van Utrecht;
-Alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar;
- Energielabel A, geldig tot en met 22-09-2032;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 505.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Inhoud 196 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudegracht 10-A in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 505.000 -
559.000
+6.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 7.388/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudegracht 10-A in Utrecht ligt tussen de 505.000 en 559.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudegracht 10-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudegracht 10-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudegracht 10-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oudegracht 10-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudegracht 10-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 3,50 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 824.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudegracht 10-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudegracht 10-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudegracht 10-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oudegracht 10-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus