Woningwaarde van Roggestraat 35-A Ulft is
€ 777.000 - 903.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
200m²
1.045m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Roggestraat in Ulft ligt deze karakteristieke en grote woning. Roggestraat 35-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.045 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.1% groter dan het gemiddelde.
Roggestraat 35-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.045 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Roggestraat 35-A is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 141.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roggestraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Roggestraat 35-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
200m²
1.045m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Roggestraat 35-A in Ulft ligt tussen de 777.000 en 903.000 euro. Deze waarde is 106.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roggestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roggestraat 35-A? Bekijk het complete waarderapport.
