In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heggenseveld 28 Ulft is

€ 742.000 - 863.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Heggenseveld 28 7071 WN Ulft

213m²

778m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 januari 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heggenseveld in Ulft ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heggenseveld 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 778 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Heggenseveld 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 778 m2
  • Inhoud 770 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heggenseveld 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 742.000 – 863.000
Woningwaarde
+10.27%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20290
Hypotheeksom € 802000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 873,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 1268,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Heggenseveld 28

De WOZ-waarde van Heggenseveld 28 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heggenseveld en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heggenseveld 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.407
  • Woningwaarde jaartrend +2.5%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Terborg 4.36km - Treinstation
Gaanderen 6.11km - Treinstation
Varsseveld 10.01km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Woelwaters 0.37km - School
RK Mariaschool 0.52km - School
Bontebrugschool Prot. Chr. Basisschool voor Jenaplanonderwijs 1.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Heggenseveld 28 7071 WN Ulft

213m²

778m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heggenseveld 28 in Ulft ligt tussen de 742.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 144.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heggenseveld. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heggenseveld 28? Bekijk het complete waarderapport.