Woningwaarde van Veldstraat 30 Ulft is
€ 641.000 - 744.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Veldstraat 30 7071 CC Ulft
181m²
530m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2023
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veldstraat in Ulft ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Veldstraat 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Veldstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 641.000 - 744.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 181 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 530 m2
- Inhoud 694 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Veldstraat 30 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.407
- Woningwaarde jaartrend +2.5%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Veldstraat 30 7071 CC Ulft
181m²
530m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Veldstraat 30 in Ulft ligt tussen de 641.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veldstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.