Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Melkvonder in Ulft ligt deze unieke en riante woning. Melkvonder 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 334 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.085 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Melkvonder. Als we naar het perceel kijken is dit 112.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Melkvonder 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulft, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Melkvonder 7 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkvonder en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Melkvonder 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Melkvonder 7 in Ulft ligt tussen de 889.000 en 1.047.000 euro. Deze waarde is 171.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melkvonder. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melkvonder 7? Bekijk het complete waarderapport.
