Verkocht
de Triemen 18 9296 MB Triemen
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
465.000
Wonen
116 m2
Perceel
622 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop. Een mooie instap klare vrijstaande woning met garage en carport, gelegen in het dorp de Triemen, in een groene en rustige omgeving in het coulisselandschap van de Fryske Wâlden. Een prachtige plek voor rustzoekers, fietsers en wandelaars. De goed onderhouden en instap klare woning heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping.
Duurzaamheid:
De woning heeft energielabel C. Verdere verduurzaming is mogelijk door het instaleren van zonnepanelen. Het dak is gunstig gelegen t.o.v. de zon op het zuiden/westen. Recent is de draagvloer van de begane grond vernieuwd en geïsoleerd en er is vloerverwarming aangelegd. Daarnaast zijn de muren en het dak volledig geïsoleerd.
Indeling:
Hal/ entree, toilet met hangende opstelling en fonteintje.
Woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras achter. Het rookanaal is afgesloten, maar kan eenvoudig weer in gebruik worden genomen.
Aansluitend aan de woonkamer de open keuken met rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Grenzend aan de keuken bevind zich de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Voorbereiding van vloerverwarming in de badkamer is aanwezig.
Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV opstelling, deur naar de garage en deur naar buiten.
De aangebouwde garage heeft verwarming ( eventueel over te nemen) een zolder, betegelde vloer, dubbele deuren en een loopdeur achter naar de tuin.
Verdieping:
Vanuit de hal is er een trap naar de verdieping. De verdieping heeft een ruime overloop en drie slaapkamers.
Buiten:
De woning is gelegen op een kavel van ruim 600 m2. De tuin ligt rondom en is keurig verzorgd. In de achtertuin ligt een groot terras op het zuiden/westen en heeft vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Tevens staat er een tuinschuur en er is een grote carport voor bv een caravan of camper. Aan de voorzijde is een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 622 m2
- Inhoud 564 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Triemen 18 in Triemen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 433.000 -
465.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.233/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Triemen 18 in Triemen ligt tussen de 433.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Triemen 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Triemen 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-10-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Triemen 18 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,59 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,17 km |
Snelweg afrit | 7,72 km |
Supermarkt | 5,69 km |
Kinderopvang | 1,02 km |
Basisonderwijs | 1,00 km |
Voortgezetonderwijs | 6,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.415
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Triemen 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus