Wortelhaven 13, Dokkum
86 m²
86 m² perceel
3 kamers
€ 420.000
Hoog in de markt
Bernhardlaan 44 9291 HP Kollum
€ 355.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 369.000 -
390.000
Wonen
116 m2
Perceel
528 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Kollum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Bernhardlaan. Het betreft een solide woning, recent gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van o.a. hr+ glas en zonnepanelen. (gem.opbr. ca 3250kWh/jr). In zeer rustige buurt nabij o.a. (winkel)centrum, scholen en sportaccommodaties, maar ook bij park/bos en treinstation.
De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 528 m2. De woning is gebouwd rond 1970, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C. In dit label zijn o.a. de later aangebrachte zonnepanelen echter niet verrekend.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kollum.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers met vaste kasten. Daarnaast is er een badkamer boven met een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken, een bijkeuken, een overdekt terras van 20m2 en een stenen garage van ca 26m2. Zowel op de beneden- als bovenverdieping zijn vaste kabel en glasvezel internet aansluitingen aanwezig.
Er is een provisie kelder aanwezig van ca. 6m2.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 355.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.060
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 83 m2
- Perceeloppervlakte 528 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 195m2 (op het noorden)
- Voortuin: 45m2
- Balkon: 3m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (7m2) , Zolder (50m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
- KOLLUM D 2333
- Oppervlakte 489m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- KOLLUM D 4062
- Oppervlakte 39m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bernhardlaan 44 in Kollum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 369.000 -
390.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 355.000
€ 3.060/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bernhardlaan 44 in Kollum ligt tussen de 369.000 en 390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 355.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bernhardlaan 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bernhardlaan 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Prijs verlaagd
€ 355.000
Door makelaar
28-02-2024
Prijs verlaagd
21-02-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bernhardlaan 44 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,96 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 14,18 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bernhardlaan 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernhardlaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernhardlaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bernhardlaan 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus