In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Annabuorren 2 Tirns is

€ 873.000 - 1.014.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Annabuorren 2 8632 WP Tirns

472m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 april 2026

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Annabuorren in Tirns ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Annabuorren 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Tirns, dat kan zeker in deze buurt. Annabuorren 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Noordwest IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tirns, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 472 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Annabuorren 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 873.000 – 1.014.000
Woningwaarde
+7.39%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23130
Hypotheeksom € 944000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 464,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 876,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Annabuorren 2

De WOZ-waarde van Annabuorren 2 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Annabuorren en 59% lager dan de realistische woningwaarde van Annabuorren 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.719
  • Woningwaarde jaartrend +5.34%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek 5.29km - Treinstation
Sneek Noord 5.61km - Treinstation
IJlst 6.14km - Treinstation
Scholen
Sint Bonifaciusschool 1.84km - School
Christelijke Basisschool De Foareker 2.84km - School
Epemaskoalle 3.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Annabuorren 2 8632 WP Tirns

472m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Annabuorren 2 in Tirns ligt tussen de 873.000 en 1.014.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Annabuorren. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Annabuorren 2? Bekijk het complete waarderapport.