Woningwaarde van Kleasterwei 1 Ysbrechtum is
€ 1.061.000 - 1.233.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 72.000 meer
Kleasterwei 1 8633 WR Ysbrechtum
280m²
18.330m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 januari 2026
Vraagprijs
€ 575.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kleasterwei in Ysbrechtum ligt deze unieke en riante woonboerderij. Kleasterwei 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.330 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2481.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kleasterwei 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ysbrechtum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.061.000 - 1.233.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1850
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 280 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 18330 m2
- Inhoud 3500 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleasterwei 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 18.330 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Kleasterwei 1 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleasterwei en 57.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kleasterwei 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.145
- Woningwaarde jaartrend +5.83%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kleasterwei 1 8633 WR Ysbrechtum
280m²
18.330m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kleasterwei 1 in Ysbrechtum ligt tussen de 1.061.000 en 1.233.000 euro. Deze waarde is 137.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleasterwei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleasterwei 1? Bekijk het complete waarderapport.