5018 GH Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spoordijk in Tilburg ligt deze unieke woning. Spoordijk 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde.
Spoordijk 72 is gelegen in de leuke buurt Armhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Spoordijk 72 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoordijk en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Spoordijk 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoordijk 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 650.000
Loudonstraat 13-B
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 420.000
Heile Schoo. 25
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Loudonstraat 1
159 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 715.000
Loudonstraat 7
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 400.000
Spoordijk 54
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 450.000
Doornbosses. 12
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Spoordijk 38
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 450.000
Pelgrimsweg 55
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 525.000
Pelgrimsweg 32
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 575.000
Ringbaan-Oo. 180
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Spoordijk 72 nu tussen € 546.000 en € 615.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoordijk 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
