Huispedia
69 m2 wonen
99 m2 perceel
2 kamers
D

Bosscheweg 350

69 m²
99 m²
2 kamers
D
5013 AD Tilburg
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.348/m²
Vraagprijs per m²
€ 319K – 356K
Huispedia Woningwaarde
1928
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol gerenoveerde en uitgebouwde woning met zonnige tuin op het zuiden nabij het centrum van Tilburg
Deze instapklare tussenwoning combineert karakter met hedendaags wooncomfort. De woning is in 2020 grondig gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij vrijwel de gehele begane grond is vernieuwd.
Denk hierbij aan een moderne keuken, luxe badkamer, vernieuwd toilet, praktische wasruimte en vernieuwde elektra. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en een HR-combiketel (2023).
Gelegen aan de rand van het centrum van Tilburg profiteert u hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen, winkels, horeca en het station op korte afstand.
Een extra pluspunt is de verrassend ruime, op het zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom.
Begane grond
Via de entree met authentieke tegelvloer betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de verdieping.
De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval, hoge plafonds en een praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, terwijl de sfeervolle houtkachel een natuurlijke scheiding vormt met het eetgedeelte.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne L-opstelling met zwarte fronten en een licht werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de achtertuin en toegang tot de trapkast, het toilet, de badkamer en de bijkeuken.
De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.
Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, spiegel en designradiator.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is momenteel ingericht als royale loftachtige slaapkamer met een vaste bedombouw, kledingruimte en werkplek.
Dankzij de grote raampartij over vrijwel de volledige breedte van de woning geniet deze ruimte van veel daglicht.
De slaapkamer is voorzien van diverse ingebouwde lichtpunten en biedt toegang tot een praktische bergvliering waar tevens de cv-installatie is geplaatst.
Indien gewenst kan deze verdieping relatief eenvoudig worden teruggebracht naar twee afzonderlijke slaapkamers.
Tuin
De verrassend ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt de hele dag volop zon.
De tuin is ingericht met meerdere terrassen, vaste plantenbakken en voldoende ruimte om zowel te ontspannen als te genieten van het buitenleven.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voorzien van elektra. Via de berging is tevens de achterom bereikbaar.
Bijzonderheden;
Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2020
Moderne keuken, badkamer en toiletruimte
Vernieuwde elektra (8 groepen)
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
HR-combiketel aanwezig
Royale achtertuin op het zuiden
Berging met elektra en achterom
Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer op de verdieping
Gelegen nabij het centrum van Tilburg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 356.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Perceeloppervlakte
99 m2
Inhoud
251 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

TILBURG B 8089
Oppervlakte
99 m2
TILBURG B 8086
Oppervlakte
53 m2
TILBURG B 9179
Oppervlakte
46 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 319.000 – 356.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.884/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Daendelsstr. 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bosscheweg 287 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Bosscheweg 334 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10990
€
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 217,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 319,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 879,-
Geschatte belasting € 73 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 297.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bosscheweg 350

De WOZ-waarde van Bosscheweg 350 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosscheweg en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bosscheweg 350.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kanaalzone: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Tilburg 2.29 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 5.86 km · Treinstation
  • Oisterwijk 10.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosscheweg 350 in Tilburg ligt tussen de 319.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 38.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosscheweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosscheweg 350? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.