Sint Willebrordstraat 109 5014 CA Tilburg

Royaal wonen op een bijzondere locatie!
Aan de Sint Willebrordstraat 109 vind je deze verrassend ruime maisonnette in het karakteristieke complex Loven Acker. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers, een ruim balkon met weids uitzicht, volop bergruimte én een eigen parkeerplaats biedt deze woning bijzonder veel wooncomfort. De verschillende woonlagen en de fraaie kapconstructie op de bovenverdieping geven de woning bovendien een speels en ruimtelijk karakter.

Hoogtepunten
• Woonoppervlakte circa 128 m² (bruto 199 m²)
• Energielabel A
• Royale maisonnette verdeeld over meerdere woonlagen
• 3 slaapkamers
• Groot balkon met weids uitzicht over Tilburg
• Eigen parkeerplaats
• Gelegen in het karakteristieke complex Loven Acker
• Centrale ligging nabij het centrum van Tilburg
• VvE bijdrage: €268, -
• NEN 2580 meetrapport aanwezig
• Aanvaarding in overleg

Indeling
Woonverdieping
Via de gezamenlijke entree van het complex bereik je de maisonnette. De ruime hal geeft toegang tot het separate toilet, de trapopgang en de verschillende vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 6 m². Een praktische ruimte die naast slaapkamer ook uitstekend kan worden ingericht als thuiswerkplek of hobbykamer.

De keuken is met circa 15 m² ruim van opzet en beschikt over een rechte keukenopstelling met volop kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

De woonkamer vormt met circa 41 m² het royale middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel.

Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op. Hier geniet je van veel buitenruimte en een weids uitzicht over Tilburg. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten. Een heerlijke plek om op zonnige dagen uitgebreid buiten te zitten.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer meet circa 25 m² en heeft door de schuine kap en dakramen een sfeervolle uitstraling. De tweede slaapkamer van circa 17 m² biedt eveneens volop ruimte.

De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met extra bergruimte van circa 8 m².

Zolder
Als extra beschikt de woning over een zolderruimte van circa 22 m². Door de beperkte stahoogte betreft dit geen reguliere woonruimte, maar de zolder biedt wel volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen.

Berging en parkeren
Bij de woning behoort een separate inpandige berging van circa 8 m². Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, waardoor je ook op het gebied van parkeren van extra gemak bent voorzien.

Locatie
De woning maakt deel uit van het karakteristieke complex Loven Acker. De historische kerktoren en bijzondere architectuur geven de woonomgeving een herkenbaar karakter.
Ondanks de rustige woonomgeving ligt het centrum van Tilburg dichtbij. Winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn vanuit deze locatie goed aan te rijden.

Ben je op zoek naar een royaal appartement met drie slaapkamers, veel bergruimte, een ruim balkon, eigen parkeerplaats en een bijzondere ligging? Dan is Sint Willebrordstraat 109 absoluut een bezichtiging waard!

Toon meer Toon minder