Woningwaarde van Kloosterstraat 8 Tienray is
€ 766.000 - 890.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Kloosterstraat 8 5865 AA Tienray
405m²
1.560m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kloosterstraat in Tienray ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Kloosterstraat 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 405 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.560 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kloosterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Landelijk wonen in Tienray, dat kan zeker in deze buurt. Kloosterstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Tienray. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tienray, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 766.000 - 890.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 405 m2
- Perceeloppervlakte 1560 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.560 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 8 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.740
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kloosterstraat 8 5865 AA Tienray
405m²
1.560m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kloosterstraat 8 in Tienray ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 75.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloosterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kloosterstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.