Dalemhof 24 4691 ZC Tholen

86 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 395.000 – 459.000
2008
Bouwjaar
€ 395.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dalemhof in Tholen ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Dalemhof 24 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dalemhof. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dalemhof 24 is gelegen in de gezellige buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tholen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Inhoud 172 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dalemhof 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 459.000
Woningwaarde
+7.29%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12790
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 392,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 786,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Dalemhof 24

De WOZ-waarde van Dalemhof 24 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalemhof en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Dalemhof 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dalemhof 24 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.898
  • Woningwaarde jaartrend +6.12%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 9.56km - Treinstation
Rilland-Bath 14.2km - Treinstation
Krabbendijke 16.2km - Treinstation
Scholen
CNS De Regenboog 0.54km - School
Openbare basisschool Ter Tolne 0.62km - School
Basisschool Eben Haezer 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dalemhof 24 in Tholen ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dalemhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dalemhof 24? Bekijk het complete waarderapport.