Frans Hommellaan 38 4698 BS Oud-Vossemeer
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.671) ligt 49% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.809/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Frans Hommellaan 38 in Oud-Vossemeer ligt dit in 2025 gebouwde appartement met 82 m² woonoppervlakte. Het appartement is gelegen in het stijlvolle complex Villa Marehoek. De woning is gelijkvloers ingedeeld en beschikt over een woonkamer met eetgedeelte, keuken, bijkeuken, slaapkamer, extra kamer en balkon. Daarnaast is er een eigen vrijstaande berging en heeft het appartement energielabel A+++.
Woningindeling
Appartement
Via de entree kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast en het toilet. Vanuit de entree zijn de extra kamer en het centrale woongedeelte bereikbaar.
De woonkamer vormt samen met het eetgedeelte een open leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met daarnaast een aparte bijkeuken. De keuken is luxe afgewerkt en voorziet in een vaatwasser, industriekookplaat, koelkast, vriezer en Quooker. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Door de ligging direct aan het woongedeelte vormt dit een praktische buitenruimte bij het appartement. Het balkon is voorzien van een elektrische screen, waardoor het afsluitbaar is.
Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Aansluitend ligt de badkamer met onder meer een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is luxe en hoogwaardig afgewerkt.
De extra kamer ligt nabij de entree en kan naar eigen behoefte worden ingericht.
Functies zoals een logeerkamer, hobbyruimte en of opslagruimte zouden hier goed tot zijn recht komen.
Balkon en buitenruimte
Vanuit de woonkamer bereikt u via de grote schuifpui het royale balkon. Door de beschutte ligging tussen de schuine daklijnen ontstaat hier een aangename buitenruimte met veel privacy en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Het balkon heeft een oppervlakte van 9 m2.
Op de begane grond beschikt het appartement over een vrijstaande kunststof berging van circa 2,25 x 2,42 meter en een eigen parkeerplaats.
Tegen meerprijs is een garagebox in de directe omgeving aan te kopen.
Bijzonderheden
- Appartement uit 2025 met circa 82 m² woonoppervlakte
- Slaapkamer en extra kamer
- Balkon van circa 9 m²
- Eigen vrijstaande kunststof berging
- Eigen parkeerplaats
- Energielabel A+++ en volledig geïsoleerd
- Verwarming via een warmtepomp en voorzien van zonnepanelen
- Garagebox tegen meerprijs van € 35.000,- k.k. aan te kopen
Bent u op zoek naar een stijlvol en comfortabel appartement waar de karaktervolle uitstraling van Villa Marehoek wordt gecombineerd met een luxe afwerking, een lichte leefruimte en een heerlijk balkon met weids uitzicht? Dan nodigen wij u graag uit om de bijzondere sfeer van Frans Hommellaan 38 zelf te komen ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.671
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 253 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Zonneterras
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 147 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frans Hommellaan 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frans Hommellaan 38 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Frans Hommellaan 38 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Hommellaan en 20.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Frans Hommellaan 38. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Vossemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bergen op Zoom 13.35 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.97 km · Treinstation
-
Krabbendijke 17.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 406.638
- Waardetrend afgelopen jaar +3.64%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frans Hommellaan 38 in Oud-Vossemeer ligt tussen de 265.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 10.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Hommellaan. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Hommellaan 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd