Dalemhof 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
BEGANE GROND:
Centrale hal met brievenbussen- en bellentableau, met toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.
VERDIEPING 1:
Galerij met toegang tot het appartement.
INDELING:
HAL/ENTREE met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting)
SLAAPKAMER I & II (ca. 15.2 & 8.2 m2);
TOILET
Betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje;
BADKAMER:
Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en de slaapkamer.
WOONKAMER (ca.45 m2 incl. keuken), gelegen aan de voorzijde met toegang tot open KEUKEN, de keuken heeft geen inbouwapparatuur.
Aan de voorzijde is via de woonkamer het BALKON toegankelijk. Het balkon is gelegen op het Noordwesten.
TECHNISCHE RUIMTE & INPANDIGE BERGING: opstelling Remeha HR combiketel (2008), MV-box en wasmachine-aansluiting;
BIJZONDERHEDEN:
• Het appartement is volledig geïsoleerd. Energielabel A+.
• Ruim 3 kamer appartement
• Zelfstandig wonen met zorg (SVRZ) aan de overzijde;
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Knook & Schot Notarissen te Tholen.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Kosten VVE per 1 januari 2026: woning € 217.75,- per maand
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van dit appartement is een bezichtiging zeker aan te bevelen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · StadlanderVerkocht geboden€ 375.000
-
04-04-2026 · WOONHUIS MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Werf 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
-
Achtererf 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 409.500Winnend bod
-
Dalemhof 2 Verkocht aug 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dalemhof 10 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalemhof en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dalemhof 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 8.04 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Bergen op Zoom 9.58 km · Treinstation
- Rilland-Bath 14.19 km · Treinstation
- Krabbendijke 16.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dalemhof 10 in Tholen ligt tussen de 380.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dalemhof. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dalemhof 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.