Wulpenbek 14, Hoek
104 m²
869 m² perceel
4 kamers
€ 399.500
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Roerdomp 19 4533 EB Terneuzen
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
383.000
Wonen
117 m2
Perceel
260 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze heerlijk rustig gelegen moderne 2-onder-1-kapwoning, compleet met garage en tuin. Gelegen aan een woonerf met een speeltuintje in de buurt, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ideale woonsituatie.
De woning is gebouwd in 2004, heeft 288 m2 perceeloppervlakte, 530 m3 inhoud en 117 m3 woonoppervlak.
Indeling: entree via de hal met meterkast en toilet met zwevend closet en fonteintje. De trap leidt naar de bovenverdieping. De ruime lichte woonkamer gaat naadloos over naar de open keuken met een moderne rode keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, gasfornuis, afwasmachine en een praktische apothekerskast. Via de schuifpui is er directe toegang tot het terras. Een praktische bijkeuken biedt plaats aan de witgoedapparatuur en leidt naar de garage. Aan de voorzijde van de woning is er nog een ruime oprit.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een handige bergkast waarin de cv-combiketel is geplaatst. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met een douchecabine, wastafel en ligbad.
Tuin:
De brede tuin biedt een heerlijk terras en een gazon, perfect voor ontspanning. Een achterom biedt toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Zonnescherm aan de achtergevel
- Verwarming en warm water worden verzorgd door een combi cv-ketel (Intergas, huurtoestel; bouwjaar 2021)
- Energielabel B (opgemaakt vóór het plaatsen van de zonnepanelen)
- 10 zonnepanelen geïnstalleerd in juli 2023, wat het energiezuinige karakter van de woning nog verder verbetert
Deze woning biedt een perfecte combinatie van moderne gemakken en is gelegen in een rustige omgeving. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis!
English version:
Welcome to this wonderfully quietly located modern semi-detached house, complete with garage and garden. Located on a residential area with a playground nearby, this house is perfect for families looking for an ideal living situation.
The house was built in 2004, has 288 m2 plot area, 530 m3 volume and 117 m3 living space.
Layout: entrance through the hall with meter cupboard and toilet with floating toilet and sink. The stairs lead to the upper floor. The spacious, bright living room transitions seamlessly to the open kitchen with a modern red kitchen layout with various built-in appliances such as refrigerator, gas stove, dishwasher and a practical pharmacy cabinet. There is direct access to the terrace through the sliding doors. A practical utility room houses the white goods equipment and leads to the garage. There is a spacious driveway at the front of the house.
First floor:
On the first floor there is a landing with a handy storage cupboard in which the central heating boiler is located. In addition, there are three bedrooms and a fully tiled bathroom with a shower cabin, sink and bath.
Garden:
The wide garden offers a lovely terrace and lawn, perfect for relaxation. A back entrance provides access to the driveway at the front of the house.
Particularities:
- The house has hardwood frames with double glazing
- Sunshade on the rear facade
- Heating and hot water are provided by a combi central heating boiler (Intergas, rental unit; built in 2021)
- Energy label B (drawn up before installing the solar panels)
- 10 solar panels installed in July 2023, which further improves the energy-efficient character of the home
This property offers a perfect combination of modern comforts and is located in a quiet area. Make an appointment today for a viewing and discover your new home!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 530 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 95m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roerdomp 19 in Terneuzen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 365.000 -
383.000
+1.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.120/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roerdomp 19 in Terneuzen ligt tussen de 365.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roerdomp 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schelpenlaan 45
Terneuzen
74%
127 m²
+10 m²
177 m²
-83 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roerdomp 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roerdomp 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdomp 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,41 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 2,61 km |
| Snelweg afrit | 3,68 km |
| Supermarkt | 1,83 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.254
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roerdomp 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roerdomp 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roerdomp 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Roerdomp 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus