Huispedia
300 m2 wonen
195 m2 perceel
4 kamers
G

Vlooswijkstraat 14

300 m²
195 m²
4 kamers
G
4531 CE Terneuzen
Vraagprijs
€ 415.000
In prijs verlaagd
€ 1.383/m²
Vraagprijs per m²
€ 352K – 431K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 271 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

66 dagen te koop
33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
22% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Achter deze gevel schuilt veel meer dan je verwacht
Wie voor deze karakteristieke woning staat, vermoedt misschien niet direct hoeveel ruimte, mogelijkheden en sfeer hier samenkomen. Deze voormalige notariswoning uit 1906 heeft door de jaren heen haar authentieke uitstraling behouden en biedt tegelijkertijd een verrassend veelzijdige indeling verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over diverse royale ruimtes, meerdere slaapvertrekken en studioachtige woonruimtes, waardoor het een bijzonder object is met talloze gebruiksmogelijkheden. Authentieke elementen zorgen voor een charmante basis en geven de woning een eigen karakter.
De ligging maakt het plaatje compleet. Midden in het centrum woon je hier letterlijk op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca, winkels, theater en bioscoop. Ook de Westerschelde en de zeedijk liggen vlakbij voor een ontspannen wandeling of een moment buiten aan het water. Ondanks de levendigheid van de omgeving ervaar je binnenshuis juist een fijne mate van rust en privacy.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je ontvangen in de ruime hal met meterkast en de statige trapopgang naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een bijzonder royale open ruimte met een eigen voordeur en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Dankzij de grootte en open indeling kan deze verdieping volledig naar eigen wens worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een atelier, praktijkruimte, studio of extra woonruimte. Verder zijn er een separate toiletruimte, een extra mindervalidentoilet en een keukenruimte aanwezig. Vanuit hier is er toegang tot de achtergelegen stadstuin.
De betegelde stadstuin vormt een fijne, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven midden in de stad. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting is het een praktische en tegelijkertijd sfeervolle plek om buiten te zitten. Achterin bevindt zich een stenen berging en daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping valt direct de prettige lichtinval op. Aan de voorzijde bevindt zich een studio met een sfeervol erkertje en een praktische keukenopstelling. Aan de achterzijde ligt een ruime studio die via karaktervolle en-suitedeuren met glas-in-lood in verbinding staat met de woonkeuken. Deze ruimte biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Vanuit de hal zijn tevens de dubbele badkamer bereikbaar. Eén badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafelmeubel, terwijl de andere is voorzien van een douche en wastafel. Ook bevinden zich op deze verdieping de witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingericht als een royale studio met veel sfeer en licht. De originele dakspanten zijn hier zichtbaar gebleven en zorgen samen met de drie Velux dakramen voor een ruimtelijk en authentiek gevoel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een keukenblok en een gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluiting. Een volwaardige verdieping die zich uitstekend leent als zelfstandige studio, gastenverblijf of extra woonruimte.
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2014 en 2019
- Deels voorzien van dubbelglas
Deze markante woning bewijst dat achter een karakteristieke gevel soms een wereld van ruimte en mogelijkheden schuilgaat. Een bijzonder object voor wie op zoek is naar iets anders dan anders, midden in het stadsleven en toch met volop privacy en vrijheid in huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 1.383
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
300 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
1000 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
40 m2
Dakterras

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 415.000
  2. 08-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.

€ 352.000 – 431.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.297/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vlooswijkst. 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Grenulaan 6 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Verlengde v. 23 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12550
€
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 491,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 211,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.878,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vlooswijkstraat 14

De WOZ-waarde van Vlooswijkstraat 14 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlooswijkstraat en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Vlooswijkstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 610 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vlooswijkstraat 14 in Terneuzen ligt tussen de 352.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 66.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlooswijkstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlooswijkstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Vlooswijkstraat 14 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 352.000 en € 431.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 415.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.383 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 1.773 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 33% van de 451 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Vlooswijkstraat 14 al te koop?

2 maanden, sinds 8 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 300 m² groot. Het perceel is 195 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Oudelande (Voormalig station SGB) op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Baarland (SGB) op 10,9 km, 17 minuten rijden. Treinstation Hoedekenskerke (SGB) op 13,6 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Binnenstad-Java te wonen?

Er wonen ongeveer 3.180 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.