Laan van Othene 48

Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning middenin de populaire woonwijk Othene? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!
Deze ruime woning met 4 slaapkamers, thuiskantoor, dakterras en een fijne tuin met sfeervolle overkapping en berging is gelegen op 275 m² eigen grond. Dit huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk Othene op loopafstand van de Westerschelde en de Zeeuwse polders.
Hier geniet u heerlijk van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en een perceel van 275 m².
+ energielabel A
+ modern
+ instapklaar
+ 11 zonnepanelen
+ 4 slaapkamers
+ thuiskantoor
+ overkapping
+ zonnige tuin
Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime woning.
Hal:
In de hal met tegelvloer vindt u de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap nar de 1e verdieping en tot de woonkamer.
Woonkamer:
De woonkamer met laminaatvloer is heerlijk ruim en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken.
Keuken:
De keuken met laminaatvloer is voorzien van een Siematic keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur: Extra grote inductie kookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.
Bijkeuken:
De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een stortbak met koud water, automatische mechanische ventilatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de installatie voor de cv (hybride ready).
Berging:
Via de bijkeuken heeft u toegang tot de berging. Deze is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is ideaal voor uw gereedschap.
Kantoor / praktijk / berging:
De voormalige garage is voorzien van een vaste gevel met deur. Deze ruimte is voorzien van een parketvloer en wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor. U kunt deze ruimte ook gebruiken als berging, praktijkruimte of salon.
Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een parketvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van elektrische zonnescreens
* deels voorzien van zonneschermen
* meterkast 10 groepen inclusief kookgroep en 2 aardlekschakelaars
* glasvezel KPN & Delta
* zwarte stopcontacten en lichtschakelaars
* modern toilet
* praktijkruimte / thuiskantoor
* cv Intergas hybride ready (2024)
* omvormer zonnepanelen
* automatische mechanische ventilatie
* vloerisolatie
* muurisolatie
1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de 1e verdieping met laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers:
Er zijn 3 heerlijke slaapkamers met een laminaatvloer. De kamers bieden veel lichtinval door de grote raampartijen. Eén slaapkamer beschikt over een airconditioningsunit voor koelen en verwarmen en een praktische bergkast; één slaapkamer beschikt over een hetelucht rooster vanuit de houtkachel.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel een 2e toilet.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* volledig voorzien van elektrische rolluiken
* airconditioning voor koelen en verwarmen (2024)
* muurisolatie
2e verdieping:
Overloop:
De overloop is voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot de 4e slaapkamer.
Slaapkamer:
De 4e slaapkamer met parketvloer is heerlijk ruim en geeft een uniek loftgevoel door de hoge plafonds. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras met een geweldig uitzicht.
Dakterras:
Via de 4 e slaapkamer op de 2e verdieping heeft u toegang tot het heerlijke dakterras.
afmeting dakterras: 5,46 m x 1,61 m
oppervlakte dakterras: 8,79 m²
Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van een parketvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* voorzien van elektrische rolluiken
* dakterras
* veel ruimte
* 11 zonnepanelen (2019)
* 320 WP per paneel
* muurisolatie
* dakisolatie
* trespa boeiboorden
* trespa dakgoten
Tuin:
Er is een heerlijke tuin met terras (2025), overkapping met tuinhuis en een grasveld. De tuin beschikt over een duurzame schutting en heeft een vrij achterom.
Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven in alle seizoenen!
Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* overkapping
* tuinhuis
* duurzame schutting
* vrij achterom
Overkapping:
* afmeting overkapping: 4,42 m x 3,85 m
* oppervlakte overkapping: 17,00 m²
Tuinhuis:
* afmeting tuinhuis 2,28 m x 3,70 m
* oppervlakte tuinhuis: 8,44 m²
Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een bijzonder ruime en nette 2^1 kapwoning in de populaire wijk Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig.
De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden.
Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De woning ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden.
De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)
Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar