9145 CE Ternaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nesserwei in Ternaard ligt deze unieke eengezinswoning. Nesserwei 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.070 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Ternaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Nesserwei 21 is gelegen in de leuke buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ternaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nesserwei 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Nesserwei 21 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nesserwei en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nesserwei 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nesserwei 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 280.000
Holwerterdyk 4
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 590.000
Trekweg 10
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Trekwei 5
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
De Trieme 37
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
De Oere 20
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000 k.k.
Sânewei 5
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
De Singel 37
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 560.000
van Limburg. 13
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Portmawei 3-A
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.000
Gruytsweg 46
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ternaard schatten we de waarde van Nesserwei 21 nu tussen € 593.000 en € 689.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nesserwei 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
