8449 BE Terband
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Pastorielaan in Terband ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Pastorielaan 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Terband, dan is dit de buurt die je zoekt. Pastorielaan 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terband, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastorielaan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Pastorielaan 13 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 52.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pastorielaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastorielaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Schans 61
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Aengwirderw. 130
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Leeuwarders. 134
315 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 410.000
Aengwirderw. 98
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Schans 20
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 795.000
Hazelaar 6
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Aengwirderw. 125
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 550.000
Leeuwarders. 24
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Aengwirderw. 161
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 749.000
Vlierbes 22
210 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terband schatten we de waarde van Pastorielaan 13 nu tussen € 904.000 en € 1.050.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastorielaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
