Buitenbaan 9, Heerenveen
227 m²
2432 m² perceel
8 kamers
€ 839.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Leeuwarderstraatweg 134 8441 PH Heerenveen
€ 895.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 906.000 -
960.000
Wonen
298 m2
Perceel
11.620 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Landelijk wonen op slechts 2 kilometer van het stadscentrum van Heerenveen met een apart gastenverblijf, grote serre, buitenkeuken, kelder, totaal 6 slaapkamers, een schuur en een eigen bos. Door de vele houtkachels in de woning zijn de energiekosten erg laag. Hier zal het u aan niets ontbreken!
Speelt u straks verstoppertje met uw (klein)kinderen in uw eigen bos?
Indeling:
Begane grond
De voordeur wordt volgens goed gebruik nooit gebruikt. De binnenkomst is dan ook via de bijkeuken waar een tweede keuken is geplaatst en waar plek is voor de garderobe en een kast met de witgoedopstelling en wastafel. Vanuit de grote hal met trapopgang en toiletruimte kom je in de woonkeuken, welke van alle gemakken is voorzien (o.a. AGA fornuis/oven). Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. De woonkamer is aan de andere zijde van de gang en is uitgerust met een houtkachel en voorraadkast. Aansluitend is de fantastische lichte serre gelegen met een even zo mooi uitzicht over de tuin. Wat een fijne plek is dit!
De "opkamer" kan gebruikt worden als kantoorruimte of extra slaapkamer.
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen maar liefst 5 slaapkamers. De twee grootste kamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan er 1 beschikt over een praktische wastafel en knieschotten, wat veel extra bergruimte creëert. De overige 3 slaapkamers zijn uitgerust met Velux dakvensters. De badkamer is compleet uitgerust met douche, ligbad/ jacuzzi en wastafel. De toiletruimte vindt u apart van de badkamer.
Tweede verdieping
De overloop met CV-kast heeft verrassend veel "verstopte" bergruimte. Aangrenzend is de zesde slaapkamer gelegen.
Gastenverblijf
Het vrijstaande gastenverblijf vindt u naast de schuur en is van alle gemakken voorzien. De benedenverdieping heeft naast een slaapkamer en moderne toiletruimte een fijne woonkamer met serre welke geheel gesloten kan worden. Hier geniet u van een fijn uitzicht over de tuin en overkapping met buitenkeuken. Boven is een grote slaapkamer te vinden met wastafel en inloopdouche met sunshower en infrarood lampen. Uw gasten hadden het nog nooit zo luxe!
Schuur
De schuur kent een afmeting van 12,50 m bij 7 m. Hier stalt u met gemak uw klassieke auto's of wellicht bent u ene klusser en maakt u er een werkplaats van. De schuur heeft natuurlijk daglicht, een roldeur en er liggen 10 zonnepanelen op het dak (de totale woning heeft 18 zonnepanelen).
Buiten
We raken niet uitgepraat over de prachtige tuin, eerst zien dan geloven! Borders, terrassen, bossage en gazon wisselen elkaar mooi af. Met een perceel van 11620 m² heeft u alle ruimte en vrijheid die u wenst. De buitenkeuken met open haard is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar te vertoeven, maar ook onder de druivenranken zit u heerlijk in de schaduw op een zonnige dag. De oprijlaan zorgt voor een mooie binnenkomst met weids uitzicht over het erf en de woonboerderij.
Heerenveen
Heerenveen is zoveel meer dan alleen voetbal en schaatsen.
Deze levendige woonplaats, centraal gelegen tussen bos en water heeft voor jong en oud een compleet aanbod. Of het nu om winkels, scholen of zorgvoorzieningen gaat, aan alles is gedacht.
Heerenveen is door haar ligging in het hart van Friesland goed bereikbaar. Door de diverse uitvalswegen bent u snel de provincie in en uit. Heerenveen is een actieve plaats met een fijn centrum, waar terrasjes en een ruim winkelaanbod garant staan voor heel wat uurtjes gezelligheid.
Maar ook de rust en ruimte vindt u volop in de omgeving. Wat dacht u van een wandeling door de bossen van Oranjewoud? Heerenveen is sfeervol, comfortabel en prettig. Hier is het heerlijk wonen!
Uw adviseur: Paul Lindeboom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 906.000 - 960.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 298 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 11620 m2
- Inhoud 1607 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwarderstraatweg 134 in Heerenveen
We kunnen er naast zitten voor Leeuwarderstraatweg 134. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 11.620 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 906.000 -
960.000
-0.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 3.003/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwarderstraatweg 134 in Heerenveen ligt tussen de 906.000 en 960.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwarderstraatweg 134.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dekamawei 10
Hoornsterzwaag
50%
227 m²
-71 m²
8280 m²
-3340 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
sep 2023
Schoterland. 17
Nieuwehorne
56%
363 m²
+65 m²
5630 m²
-5990 m²
vrijstaande woning
€ 798.000
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeuwarderstraatweg 134 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 895.000
Door makelaar
31-10-2023
Verkocht
21-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeuwarderstraatweg 134 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwarderstraatweg 134 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 0,60 km |
| Supermarkt | 2,61 km |
| Kinderopvang | 1,42 km |
| Basisonderwijs | 1,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.690
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwarderstraatweg 134.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuwarderstraatweg 134 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuwarderstraatweg 134 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leeuwarderstraatweg 134 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus