6174 RN Sweikhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bergstraat in Sweikhuizen ligt deze prachtige en royale woning. Bergstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 538 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 171.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Sweikhuizen, dan zit je hier goed. Bergstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Sweikhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Bergstraat 45 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Kerkweg 60
447 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Aan het Lin. 2
348 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Hegge 91
231 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kluisstraat 10
230 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 27
250 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 390.000
Valkenburge. 35
261 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Broekstraat 11
285 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Putstraat 3
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Julianastra. 16
234 m² · 16 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Molenveld 3
278 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sweikhuizen schatten we de waarde van Bergstraat 45 nu tussen € 805.000 en € 935.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
