Kerkstraat 9, Doenrade
245 m²
1790 m² perceel
5 kamers
€ 749.000
Hoog in de markt
Nieuw
Stationsstraat 8 6365 CK Schinnen
€ 3.500 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.900 -
2.090 /mnd
Let op, groot perceel
Wonen
264 m2
Perceel
844 m2
Kamers
7
Met oog voor detail is deze stijlvolle villa uit 1920 gerenoveerd tot een fantastisch woonhuis, waar historie en hedendaags wooncomfort elkaar omarmen. De symmetrische voorgevel met overdekte entree nodigt uit voor een nadere kennismaking en terwijl u door de woning loopt, ziet u steeds nieuwe details die van dit woonhuis een droomhuis maken. Er zijn maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers, waarvan de sfeervolle master bedroom met open badkamer het spektakelstuk genoemd mag worden. De ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, de fantastische tuin met verwarmd zwembad en het multifunctionele bijgebouw voor werk of hobby maken dit woonhuis tot een unieke plek om te wonen.
Locatie:
U woont in het hart van Schinnen, op loopafstand van de supermarkt en de Dorpsstraat. Ook voorzieningen als een basisschool, huisarts, tandarts, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de dorpskern. Schinnen wordt omringd door prachtige natuur waaronder De Kakkert, Wolfhagen, Terborgh en het Stammenderbos. De ligging ten opzichte van Geleen/Sittard, Heerlen, Hoensbroek, Brunssum, Nuth en de snelweg A76 maakt Schinnen tot een heel aantrekkelijke plek om te wonen.
Verbouwing en verduurzaming:
In de afgelopen 5 jaar hebben de eigenaren dit exclusieve woonhuis op diverse punten verbouwd en verduurzaamd. Zo zijn er airco-units (koelen en verwarmen) in het bijgebouw, de woonkamer en woonkeuken geplaatst. In de periode 2019-2021 is het schilderwerk aan de binnenzijde uitgevoerd door een schildersbedrijf Heiligers. De buitengevels zijn in 2021 gerenoveerd en geïmpregneerd door Fijten, waardoor de charme van het woonhuis is versterkt. Het buitenzwembad is in 2020 voorzien van een nieuwe pompinstallatie en een warmtepomp. In hetzelfde jaar zijn de badkamers gerenoveerd en een jaar later, in 2021, is de luxe keuken met inbouwapparatuur van topkwaliteit geplaatst.
Indeling:
Kelder:
Achter een van de paneeldeuren in de keuken is een trap die leidt naar de wijn-/provisiekelder van circa 18 m².
Begane grond:
In het midden van de voorgevel is de prachtige entree, die toegang geeft tot de royale ontvangsthal. U ziet hoge plafonds, een prachtige bordestrap, paneeldeuren met hardstenen dorpels en een tegelvloer met patroon. Aan de linkerzijde is de luxe toiletruimte met een halfronde muur en stijlvol sanitair.
De ruim 11 meter lange woonkamer bevindt zich in het rechterdeel van het woonhuis. Sfeermakers zijn de grote ramen, houten vloer, de geschilderde lambrisering met sierlijst en de hoekhaard in de aanbouw. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin.
Dit woonhuis biedt de bewoners het comfort en de sfeer van een woonkeuken van groot formaat. De hardstenen vloer past goed bij de moderne, op maat gemaakte keukenopstelling met inbouwapparatuur van topkwaliteit. Alles is aanwezig; een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker Cube, vaatwasser, stoomoven, volautomatische koffiemachine en een dubbeldeurs koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Volg de prachtige bordestrap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de eerste badkamer zijn. Ook hier ziet u hoge plafonds, paneeldeuren met architraven en de houten vloeren zijn deels in het zicht gelaten. Alle slaapkamers zijn, gezien de royale oppervlakte, in te delen als tweepersoonskamer.
De badkamer heeft een fantastische indeling met een vrijstaand bad, inloopdouche, wandcloset, infraroodsauna en een duo wastafelmeubel met grote verwarmde spiegel. Het grote raam in de achtergevel zorgt voor prettig lichtinval en de glazen douchewand versterkt het gevoel van ruimte.
Tweede verdieping:
De trappartij gaat verder naar de tweede verdieping, waar nog drie slaapkamers en de tweede badkamer zijn. In het rechterdeel van het woonhuis zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een in gebruik is als praktijkruimte. Hier hangt de blauwdruk van het woonhuis, gebouwd in 1920 door de eerste bewoner die zelf aannemer was. De afbeelding van het metselaarsgilde boven de voordeur getuigt hier nog van. De woning is getekend door dhr Pijls; Destijds een heel bekende architect in het Zuid Limburgse.
Aan de linkerzijde is de zesde slaapkamer met open badkamer, die het gevoel van een luxe hotelsuite oproept. U ziet op maat gemaakte kasten, de houten dakconstructie en een prachtige badkamer met een vrijstaand bad en een duo wastafelmeubel.
Bijgebouw:
In de achtertuin staat een multifunctioneel bijgebouw, ingericht als volwaardig kantoor met aansluitende berging op de begane grond en een volwaardige bovenverdieping. Dit is de perfecte plek voor de ondernemer, om te gebruiken als atelier of om te transformeren tot gastenverblijf.
Tuin:
Dit exclusieve woonhuis staat op een perceel van maar liefst 844 m², waarbij de diepe achtertuin op het westen gesitueerd is. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en als nieuwe bewoner ervaart u straks het comfort van een verwarmd buitenzwembad. In de tuin ziet u verschillende plekken om te zitten en de variatie aan beplanting zorgt voor optimale privacy. Een oase van groen en rust in het hart van Schinnen; het is een droom die uitkomt …
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 3.500,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.500
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 264 m2
- Perceeloppervlakte 844 m2
- Inhoud 1095 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- BEEKDAELEN C 4238
- Oppervlakte 844m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 8 in Schinnen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 844 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 739.000 -
817.000
+7.46%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Stationsstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsstraat 8 in Schinnen ligt tussen de 739.000 en 817.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Achter de K. 3
Schinnen
70%
200 m²
-64 m²
1450 m²
+606 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beekdaelen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,05 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 311.110
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
