Voorsterstraat 13, Nuth
511 m²
2035 m² perceel
15 kamers
€ 875.000
Redelijke vraagprijs
Kem 13 6451 GC Schinveld
€ 875.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 683.000 -
772.000
Wonen
266 m2
Perceel
5.626 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst ruim een halve hectare, inclusief een privé-bos.
Op het perceel -met oprijlaan naar de woning- bevinden zich diverse andere opstallen, te weten: een separaat gelegen buitenverblijf, een royale garage en een royale carport.
Tevens is de woning voorzien van 34 zonnepanelen.
Op korte afstand van het centrum van Schinveld, met diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1963
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 5626 m²
Woonoppervlakte: ca. 266 m²
Overig inpandig: ca. 125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m²
Externe bergruimte: ca. 86 m²
Inhoud circa: 1451 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: D
Indeling:
Buitenterrein en rondom de woning:
Omsloten tuin met hekwerk en elektrisch bedienbare dubbele tuinpoort. De oprijlaan is ca. 55 meter lang, tot aan de woning. Het voorterrein is bestraat en biedt parkeermogelijkheid voor vele auto's. Aan de linkerzijde van de woning is de royale garage (ca. 65 m2 ) gelegen, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en aansluitend de royale carport
(ca. 59 m2) gelegen.
Het achterste deel van de linkerzijde van het perceel is een privé bos. Op de rechterzijde van het perceel bevindt zich een eenvoudig doch charmant buitenverblijf, ideaal Het perceel is grotendeels gazon. Het overdekt buiten zwembad ca. 900 x 400 bevindt zich rechts van de woning en is voorzien van een telescopische overkapping.
Kelder:
Provisiekelder.
Parterre:
Royale ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De hal is voorzien van een granieten vloer en biedt toegang tot de kelderruimte, de royale living en de woonkeuken.
De riante living (ca. 90 m2) inclusief serre is eveneens voorzien van een granietvloer en een haardpartij.
Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen, deze biedt toegang tot het terras aan de achterzijde, de berging/bijkeuken en tot de extra inpandige garage.
De keuken, de woonkamer en de verdieping zijn voorzien van convertors.(koelen-verwarmen)
Eerste verdieping:
Op de slaapverdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan er momenteel 1 in gebruik is als garderobekamer. De ruime badkamer is uitgevoerd in graniet en is voorzien van een ligbad, een stoomdouche cabine, badmeubel met wastafels en een 2e toilet.
Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met thermische beglazing en beschikt over 34 zonnepanelen.
Het betreft in deze 6 kadastrale nummers.
De woning is deels voorzien van vloerverwarming.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.289
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 266 m2
- Perceeloppervlakte 5626 m2
- Inhoud 1451 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad, stoomcabine
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SCHINVELD B 5870
- Oppervlakte 2929m2
- SCHINVELD B 531
- Oppervlakte 2300m2
- SCHINVELD B 530
- Oppervlakte 130m2
- SCHINVELD B 6102
- Oppervlakte 128m2
- SCHINVELD B 4765
- Oppervlakte 135m2
- SCHINVELD B 6101
- Oppervlakte 4m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kem 13 in Schinveld
We kunnen er naast zitten voor Kem 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.626 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 683.000 -
772.000
+10.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 3.289/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kem 13 in Schinveld ligt tussen de 683.000 en 772.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kem 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Veeweg 44
Schinnen
59%
259 m²
-7 m²
2900 m²
-2726 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kem 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beekdaelen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kem 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,81 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 2,34 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.640
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kem 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kem 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kem 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kem 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus