Huispedia
332 m2 wonen
424 m2 perceel
15 kamers
F

Dorpsstraat 20

332 m²
424 m²
15 kamers
F
6365 BH Schinnen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 870/m²
Vraagprijs per m²
€ 492K – 582K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 69% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zeer royaal karakteristiek woonhuis gelegen aan de Dorpsstraat te Schinnen met diverse multifunctionele ruimtes en maar liefst 6 slaapkamers. Het pand heeft een perceeloppervlakte van 424m2 en de garage en tuin zijn achterom bereikbaar.
INDELING
Souterrain:
Royale kelderruimte (8.41*3.79/3.70m).
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en trapopgang middels een bordestrap naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer (7.35*3.98/3.39m) met parketvloer en sfeervolle openhaard.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken heeft een lichtkoepel, een eenvoudig keukenblok en openslaande deuren naar buiten toe.
Links van de hal ligt een multifunctionele ruimte/werkkamer (circa 50m2).
Achter deze ruimte liggen 2 hobbyruimtes waarvan de eerste is voorzien van twee lichtkoepels. Verder is er een toilet gesitueerd en zijn er aansluitpunten voor witgoedapparatuur.
Ruime garage met houten poort.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 6 slaapkamers. Allemaal voorzien van laminaatvloeren en hardhouten kozijnen met enkele beglazing.
Deels betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar een royale zolderverdieping alwaar 2 slaapkamers en een hele ruime bergzolder waar tevens de standplaats van de cv-installatie is.
Diversen:
- Bouwjaar 1938.
- Object met historie, voormalige school, later gemeentehuis en nu woonhuis.
- Perceeloppervlakte 424m2.
- Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen, deels enkel glas en deels dubbel glas.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken aan de achterzijde.
- Cv-installatie: HR combisysteem, Nefit, eigendom, geïnstalleerd januari 2016.
- Aanvaarding: Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 492.000 - 582.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
332 m2
Perceeloppervlakte
424 m2
Inhoud
1462 m3

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (8 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2
Achtertuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-06-2026 · Smeets Vastgoed
    Verkocht geboden
    € 289.000
  2. 19-02-2026 · Smeets Vastgoed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 492.000 – 582.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.614/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Altaarstraat 14 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 8 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 10 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14970
€
Hypotheeksom € 536000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 305,-
Rioolheffing · bewoners € 375,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.545,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 271.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorpsstraat 20

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 20 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 49.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 05: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Schinnen 1.4 km · Treinstation
  • Nuth 2.59 km · Treinstation
  • Spaubeek 4.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 20 in Schinnen ligt tussen de 492.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.