Horsterweg 2 3835 PS Stoutenburg

110 m²
wonen
306 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 627.000 – 729.000
1932
Bouwjaar
€ 627.000 – 729.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Horsterweg in Stoutenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Horsterweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Stoutenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Horsterweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Stoutenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stoutenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 306 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Horsterweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 627.000 – 729.000
Woningwaarde
+2.28%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17810
Hypotheeksom € 678000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 466,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Horsterweg 2

De WOZ-waarde van Horsterweg 2 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horsterweg en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Horsterweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 674.775
  • Woningwaarde jaartrend -5.19%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoevelaken 3.18km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 3.9km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 4.28km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Brink 1.82km - School
Openbare Basisschool t Spectrum 1.95km - School
Basisschool de Bongerd 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Horsterweg 2 in Stoutenburg ligt tussen de 627.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horsterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Horsterweg 2? Bekijk het complete waarderapport.