7039 CE Stokkum · Bijgewerkt op 4 juni 2026
76 m² wonen · 760 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1946 · Energielabel F
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 411.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kastanjelaan in Stokkum ligt deze unieke woonboerderij. Kastanjelaan 19-A is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kastanjelaan 19-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stokkum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Kastanjelaan 19-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Kastanjelaan 19-A is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjelaan en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjelaan 19-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kastanjelaan 19-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Rijnlandstr. 2
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 289.000
Gildestraat 12
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 197.500
Suitbertuss. 3
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 429.000
Hogestraat 6
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 375.000
Pastoor van. 32
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 319.000
Dahliastraat 21
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 399.000
Dr.Poelsstr. 11
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Minister Ve. 23
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 475.000
Eltenseweg 8-E
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 325.000
Montferland. 4
99 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stokkum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kastanjelaan 19-A op € 411.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kastanjelaan 19-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)