Dennenweg 3 7039 CD Stokkum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dennenweg in Stokkum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Dennenweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.145 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dennenweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dennenweg 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stokkum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.019.000 - 1.184.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 148 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 4145 m2
- Inhoud 615 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dennenweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.145 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Dennenweg 3 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenweg en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 412.085
- Woningwaarde jaartrend +1.73%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dennenweg 3 in Stokkum ligt tussen de 1.019.000 en 1.184.000 euro. Deze waarde is 91.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dennenweg 3? Bekijk het complete waarderapport.