In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Felixwei 50 Stiens is

€ 642.000 - 746.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Felixwei 50 9051 LA Stiens

276m²

2.799m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Felixwei in Stiens ligt deze unieke en riante woning. Felixwei 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.799 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Felixwei. Als we naar het perceel kijken is dit 681.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Felixwei 50 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stiens, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 276 m2
  • Perceeloppervlakte 2799 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Felixwei 50 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.799 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 642.000 – 746.000
Woningwaarde
+11.11%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18650
Hypotheeksom € 720000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 717,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1111,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Felixwei 50

De WOZ-waarde van Felixwei 50 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 121.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Felixwei en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Felixwei 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 371.774
  • Woningwaarde jaartrend +2.39%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 6.91km - Treinstation
Deinum 8.89km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 9.76km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Sprankel 0.39km - School
Openbare Basisschool De Twilling 0.61km - School
de Swirrel 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Felixwei 50 9051 LA Stiens

276m²

2.799m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Felixwei 50 in Stiens ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 129.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Felixwei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Felixwei 50? Bekijk het complete waarderapport.