In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hellasstrjitte 46 Stiens is

€ 370.000 - 424.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Hellasstrjitte 46 9051 KK Stiens

151m²

333m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hellasstrjitte in Stiens ligt deze bijzondere en ruime woning. Hellasstrjitte 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 333 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% groter dan het gemiddelde.

Hellasstrjitte 46 is gelegen in de fraaie buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stiens, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 333 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hellasstrjitte 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 370.000 – 424.000
Woningwaarde
+9.94%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12130
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 352,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Hellasstrjitte 46

De WOZ-waarde van Hellasstrjitte 46 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellasstrjitte en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hellasstrjitte 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 345.997
  • Woningwaarde jaartrend +5.15%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 7.14km - Treinstation
Deinum 9.04km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 9.94km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Sprankel 0.25km - School
Openbare Basisschool De Twilling 0.4km - School
de Swirrel 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hellasstrjitte 46 9051 KK Stiens

151m²

333m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hellasstrjitte 46 in Stiens ligt tussen de 370.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hellasstrjitte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hellasstrjitte 46? Bekijk het complete waarderapport.